節(jié)后深圳房地產(chǎn)市場成交熱度持續(xù)攀升 各類購房需求加快釋放

　　進入3月，深圳新房、二手房簽約量迎來增長，整體房價呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的跡象，來看記者的走訪。

　　記者在深圳南山區(qū)的二手房簽約中心了解到，這里從3月開始每天都處于忙碌狀態(tài)，簽約量較年前實現(xiàn)了明顯增長。剛剛過去的這個周末，單日簽約量更是創(chuàng)下了近半年的新高。廣東深圳南山區(qū)某簽約中心簽約主管李華波說：“我們從3月份開始，整個的南山簽約中心大概是有80組的客戶簽約成功，從上個周五到周日，每天大概有十幾組客戶簽約。相對來說去年（同期）相比，20%到30%的增長?！?/p>

　　最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳多家中介門店二手簽約量環(huán)比上漲顯著。工作人員介紹，上周全市1000多家門店的二手房、看房量回升到高位水平，僅次于2024年的國慶黃金周。從成交方面，上周二手房簽約量環(huán)比上漲132%，是近一年的最高點。廣東深圳購房者黃女士表示，她感覺現(xiàn)在房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，我也挺看好深圳的房市，所以說想要在近期入手。

　　據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測，熱點樓盤的掛牌均價開始回升，二手房成交量排名前20的樓盤中，掛牌均價上漲的項目已超半數(shù)，業(yè)主報價信心逐步恢復，優(yōu)質(zhì)片區(qū)房源價格率先企穩(wěn)，尤其是流通性強的戶型成為支撐均價回升的關(guān)鍵。房產(chǎn)中介工作人員稱，差不多有20%左右的業(yè)主價格都有所上調(diào)，調(diào)整的價格幅度差不多到5%到8%左右。

　　隨著二手房市場持續(xù)回暖，購房者的入市信心也在逐步向新房市場傳導。記者日前在深圳多個新樓盤走訪時發(fā)現(xiàn)，售樓處的看房人氣明顯升溫，不少此前處于觀望狀態(tài)的購房者，近期決策周期明顯縮短。廣東深圳某新樓盤營銷工作人員表示，單周整體的來訪量大概是在350批，來訪量較之前大大提升。目前，來訪的客戶決策周期大概從原來的兩周回到了現(xiàn)在的一周，快的可能當天看當天就買了。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，節(jié)后市場成交熱度持續(xù)攀升，剛需、改善、學區(qū)等各類購房需求加快釋放，為三四月份傳統(tǒng)銷售旺季奠定了良好基礎(chǔ)。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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