就目前大環(huán)境看，房地產(chǎn)市場情況不容樂觀，多重政策的打壓與影響，許多房地產(chǎn)商紛紛開始轉(zhuǎn)型升級，也有許多商業(yè)地產(chǎn)趁勢崛起，仲量聯(lián)行作為一家老牌房地產(chǎn)公司，在資產(chǎn)的投資管理和服務上有著頗為先進的見解，此次更是推出臻量平臺，助力新環(huán)境影響下的商業(yè)地產(chǎn)市場分析。
臻量，作為中國首個房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)化資管SaaS平臺，立志于打造集數(shù)據(jù)收集、分析、研究功能于一體的資產(chǎn)價值評估信息生態(tài)系統(tǒng)，為行業(yè)現(xiàn)存的數(shù)據(jù)管理困局提供全方位、一站式解決方案。他有望成為中國商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)整理及生產(chǎn)商，幫助客戶一站式獲取資產(chǎn)相關的所有信息，并將始終致力于為房地產(chǎn)公司提供全投資周期的商業(yè)地產(chǎn)市場分析數(shù)據(jù)評估及數(shù)據(jù)管理服務。
目前，房地產(chǎn)行業(yè)各方參與者在收集整理各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑、計算方法和標準都有較大的差異，從業(yè)人員對商業(yè)地產(chǎn)市場分析中應用到數(shù)據(jù)的處理方式也導致了不同出口的數(shù)據(jù)質(zhì)量參差不齊。當市場參與者需要探究資產(chǎn)的真實價值時，專業(yè)的獨立第三方平臺提供的數(shù)據(jù)管理有望成為破局之道。臻量旨在打造具有中立性及第三方客觀性的SaaS平臺，將數(shù)據(jù)梳理整合后以可視化形式呈現(xiàn)給用戶。
在對房地產(chǎn)項目進行投資評估測算時，往往需要從業(yè)人員花費大量時間在商業(yè)地產(chǎn)市場分析數(shù)據(jù)建模，以及將租約、財務管理等數(shù)據(jù)整合成符合模型的格式等基礎工作上。臻量平臺可以實現(xiàn)項目模型自動化、標準化匹配，大幅度降低手動建模和數(shù)據(jù)管理時間，從而實現(xiàn)降本增效。
中國房地產(chǎn)市場并不缺乏數(shù)據(jù)產(chǎn)品，各類房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)、政策分析、市場研究等智庫產(chǎn)品層出不窮。與市場上其他垂直行業(yè)數(shù)據(jù)解決方案相比，臻量背后有一支長期深入業(yè)務一線的專業(yè)研究團隊，能夠定期為用戶提供行業(yè)各類資產(chǎn)、話題的深度洞察。臻量平臺還擁有三大核心功能優(yōu)勢，分別是高效便捷的項目測算工具、智能全面的資產(chǎn)管理平臺、前瞻創(chuàng)新的專業(yè)地產(chǎn)智庫，其所有科學估值模型均貼合國內(nèi)物流現(xiàn)狀，涵蓋DCF、假設開發(fā)和成本法等多類型評估方法，便于使用者快速上手操作。
2020年，仲量聯(lián)行在中國區(qū)完成了6665個項目評估工作、總估值達到2.8萬億元，并連續(xù)16年位列香港主板IPO物業(yè)評估服務第一，市場份額達39%?！罢榱俊遍_發(fā)團隊對中國的房地產(chǎn)各資產(chǎn)類型及商業(yè)地產(chǎn)市場分析趨勢有了全景式宏觀概覽和立體式的深度透視。我們致力于將研究結(jié)果真正應用至業(yè)務決策，助力行業(yè)參與者實現(xiàn)資產(chǎn)智慧管理?！?/p>
考慮到商業(yè)地產(chǎn)市場分析的重要性，臻量立足大數(shù)據(jù)分析，減少人力物力的無效干預，將結(jié)果直接顯示到表面，既精準又實用，方面投資者更好洞察市場發(fā)展趨勢，以做出健康的、可持續(xù)的判斷與決策。
轉(zhuǎn)自：東方財報網(wǎng)
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