外資零售巨頭在華“圈地”升級

　　據(jù)報(bào)道，目前，外資零售巨頭正在中國掀起一輪商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱潮，其中以自建購物中心最為熱火。

　　全球第三大零售商樂購、瑞典宜家家居、韓國易買得、日本永旺株式會社、歐尚等外資零售巨頭無不在中國展開或即將展開轟轟烈烈的“圈地”計(jì)劃。

　　樂購?fù)顿Y50億元在中國打造20多家自建購物中心；宜家去年就迅速地以7.9億元的競拍價(jià)拿下北京大興的地塊開發(fā)購物中心，并持續(xù)在上海、無錫、珠三角地區(qū)展開謀地計(jì)劃；主營超市大賣場業(yè)態(tài)的歐尚去年投資3.2億元在蘇州建設(shè)了其在華的第一家購物中心；韓國最大的綜合性商業(yè)流通集團(tuán)新世界旗下的易買得超市日前也傳出正在上?；I備其在華的首家大型購物中心的消息。

　　顯而易見，上述外資零售巨頭無不是由單一的超市賣場業(yè)態(tài)“升級”到熱衷興建集大賣場、服飾、餐飲、休閑娛樂為一體的購物中心。

　　另一方面，外資零售巨頭中專注超市大賣場業(yè)態(tài)的家樂福、沃爾瑪盡管并未有高調(diào)宣稱要轉(zhuǎn)型購物中心或進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，但一些警覺的業(yè)內(nèi)人士卻認(rèn)為其大規(guī)模擴(kuò)大賣場商鋪區(qū)域已幾乎等同向購物中心的升級，只不過他們更喜歡“潛藏暗進(jìn)。

　　家樂福今年的第一家門店成都武侯區(qū)店的開業(yè)就一度引爆“家樂福轉(zhuǎn)型購物中心模式”的傳言。而眾所周知的沃爾瑪與深國投、萬達(dá)在商業(yè)地產(chǎn)合作開發(fā)的緊密程度，麥德龍的購地自建，都或多或少通過不同方式“曲線”涉足商業(yè)地產(chǎn)。

來源：國際商報(bào)

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