警惕“礦冷地?zé)帷蓖嘎兜暮暧^經(jīng)濟(jì)征兆

　　4月9日，國土資源部發(fā)布《2009中國國土資源公報(bào)》，較為直觀地反映了我國資源開發(fā)利用的喜與憂，其中呈現(xiàn)的“礦冷地?zé)帷备窬植蝗莺鲆暋?/p>

　　公報(bào)顯示，2009年全國建設(shè)用地供應(yīng)31．9萬公頃，比上年增長44．2％。全年新批準(zhǔn)建設(shè)用地57．6萬公頃，比上年增長44．6％。必須承認(rèn)，2009年建設(shè)用地供應(yīng)總量較快增長，為保增長、擴(kuò)內(nèi)需，特別是中央推出關(guān)系國計(jì)民生的水利工程、能源保障以及鐵路、公路、民航等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提供了最基本的保障。而2009年全年土地出讓總價(jià)款達(dá)15910．2億元，同比增長63．4％，也為各地公交、衛(wèi)生、環(huán)境、科教等基礎(chǔ)設(shè)施及保障性住房建設(shè)等提供了強(qiáng)大的財(cái)力支撐。

　　然而，與土地市場(chǎng)形成極大反差的是，2009年全國礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)交易平淡。全國招拍掛出讓探礦權(quán)580個(gè)，出讓價(jià)款為19．13億元，比上年分別減少5．5％和35．9％。全國招拍掛出讓采礦權(quán)955個(gè)，出讓價(jià)款38．22億元，比上年分別減少89．5％和14．6％。

　　“地?zé)帷钡囊粋€(gè)突出表現(xiàn)是，2009年全國重點(diǎn)城市土地抵押面積和抵押貸款呈現(xiàn)雙增長。全國84個(gè)重點(diǎn)城市抵押土地面積凈增5．1萬公頃，抵押貸款凈增7749億元，比上年分別增長35．5％和59．7％。這里面蘊(yùn)含著金融風(fēng)險(xiǎn)，國土資源、銀行監(jiān)管和證券監(jiān)管等部門需要密切協(xié)作，做好預(yù)測(cè)預(yù)警和防范。

　　土地交易與礦權(quán)交易差距懸殊，在一定程度上表明，2009年宏觀經(jīng)濟(jì)政策釋放的巨量流動(dòng)性，大量流入地產(chǎn)領(lǐng)域，而礦產(chǎn)領(lǐng)域遭受冷遇。眾所周知，礦產(chǎn)是工業(yè)的血液?！暗V冷地?zé)帷睆囊粋€(gè)側(cè)面表明，受金融危機(jī)沖擊最嚴(yán)重的實(shí)體經(jīng)濟(jì)雖然已經(jīng)企穩(wěn)，但恢復(fù)增長的基礎(chǔ)并不牢固。而且，金屬、非金屬礦產(chǎn)的若干復(fù)蘇跡象，恐怕也是由于通脹預(yù)期，一些企業(yè)頂著產(chǎn)能過剩的壓力，為未來囤積原材料。問題是，假如通脹預(yù)期落空，全球經(jīng)濟(jì)二次探底或持續(xù)低迷，囤積將毫無益處，礦產(chǎn)領(lǐng)域有可能急劇變冷。

　　當(dāng)前，如果不把更多的資本從地產(chǎn)領(lǐng)域引導(dǎo)到礦產(chǎn)領(lǐng)域，把流動(dòng)性從住宅投機(jī)、投資引導(dǎo)到工商業(yè)發(fā)展中，不僅遏制房價(jià)過快增長的目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，而且經(jīng)濟(jì)二次探底的危險(xiǎn)也會(huì)逐步變大。這種二次探底，可能因?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)不振而形成。同時(shí)需要警惕的是，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)低迷的情況下，如果政府抑制地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)硬著陸，造成“礦地雙冷”，那么，現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的惡夢(mèng)，將出現(xiàn)在我們的面前。

來源：中國國土資源報(bào)

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