銀監(jiān)會(huì)“追索”囤房名單，或?yàn)檎叻€(wěn)定新信號(hào)

盡管來(lái)自國(guó)土資源部的“囤地黑名單”已經(jīng)讓中國(guó)的地產(chǎn)商們緊張無(wú)比，但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是恐懼的全部。

　　來(lái)自銀監(jiān)會(huì)的消息顯示，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)正在要求住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱住建部）提供一份性質(zhì)與用途類似的“名單”，8月12日，住建部一位內(nèi)部人士向記者證實(shí)，確有這樣一份“名單”，但由于相關(guān)工作還未完成，因此住建部方面截止到目前，還尚未向銀監(jiān)會(huì)移交此“名單”。

　　這是一份以“市場(chǎng)交易秩序”為標(biāo)準(zhǔn)的名單，具體包括過(guò)往曾因囤積房源、違規(guī)銷售等遭到處罰的開(kāi)發(fā)企業(yè)名錄，而在此之前，以這些標(biāo)準(zhǔn)衡量記錄良好的開(kāi)發(fā)企業(yè)名單，已經(jīng)轉(zhuǎn)交給中國(guó)銀監(jiān)會(huì)。

　　名單又一份

　　任何波及或影響到信貸發(fā)放的政策或者行政行為，在當(dāng)下，都能讓中國(guó)的地產(chǎn)商惶恐無(wú)比，而“囤地名單”的風(fēng)波尚未過(guò)去，另外一份“名單”或?qū)⒂种粒@份名單來(lái)自住建部。

　　日前，在一次銀行系統(tǒng)內(nèi)部的工作會(huì)議上，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)的官員表示，住建部目前已經(jīng)向銀監(jiān)會(huì)方面移交了市場(chǎng)交易以及信用記錄良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的名錄，而現(xiàn)在，銀監(jiān)會(huì)正在努力溝通，希望住建部能夠提供在這一方面表現(xiàn)較差的房地產(chǎn)企業(yè)的名單。

　　“這是具體落實(shí)國(guó)務(wù)院要求的一項(xiàng)工作?！?月11日，接近住建部的一位人士向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者表示——在此之前，國(guó)務(wù)院常務(wù)辦公會(huì)曾明確提出要求，對(duì)涉及土地閑置、囤積房源、擾亂市場(chǎng)交易秩序的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在信貸發(fā)放、授信、資本市場(chǎng)再融資以及IPO等方面予以限制。

　　記者掌握的情況表明，這份來(lái)自住建部名單的相關(guān)工作，已經(jīng)進(jìn)行了超過(guò)半年的時(shí)間，在住建部?jī)?nèi)部，系由房地產(chǎn)監(jiān)管司主要負(fù)責(zé)。

　　8月12日清晨，住建部一位內(nèi)部人士向記者證實(shí)，確實(shí)存在這樣一份“名單”，而且這份名單中亦包含一些知名企業(yè)和上市公司，但是，這位內(nèi)部人士向記者強(qiáng)調(diào)，相比于土地閑置企業(yè)的判定，囤積房源、擾亂市場(chǎng)交易秩序、違規(guī)銷售企業(yè)的認(rèn)定，相對(duì)復(fù)雜，因此，住建部目前還在做最后的修訂調(diào)整工作，因此，“轉(zhuǎn)交銀監(jiān)會(huì)”的工作，截至目前還未進(jìn)行。

　　也正因如此，這份名單在住建部?jī)?nèi)部也嚴(yán)格控制接觸的范圍，這位內(nèi)部人士稱，因?yàn)椴⑽醋詈蟠_定，且關(guān)系到信貸發(fā)放等方面的問(wèn)題，因此不便透露具體企業(yè)名錄。不過(guò)，一位了解內(nèi)情的行業(yè)協(xié)會(huì)組織人士稱，這其中或?qū)ㄖ袊?guó)房地產(chǎn)企業(yè)排名前十之內(nèi)的個(gè)別企業(yè)。

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