國土部“暴曬”閑置土地，樓市調(diào)控從嚴不懈

國土資源部19日召開房地產(chǎn)用地專項整治工作新聞通氣會，進一步強化了房地產(chǎn)調(diào)控從嚴不放松的態(tài)度。加之，此前銀監(jiān)會建議對四城市“三套房停貸”，住建部繼續(xù)進行房地產(chǎn)調(diào)控的表態(tài)，以及北京市有關(guān)商品房預售款“專戶管理”政策的研究，表明房地產(chǎn)調(diào)控從嚴落實的大勢正在形成，樓市調(diào)整也必然走向深入。

　　在昨天的通氣會上，國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，目前房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控正處于關(guān)鍵時期，市場形勢不斷向好，但不穩(wěn)定、不確定因素仍然較多，因此必須采取得力措施，加快清理查處工作，務(wù)必于10月底前基本完成查處任務(wù)。國土部的表態(tài)，使得房地產(chǎn)調(diào)控從嚴態(tài)勢再度凸顯。

　　記者注意到，自樓市調(diào)控以來，國土部的態(tài)度始終非常堅決。今年3月至7月，國土部一直在全國范圍內(nèi)集中開展房地產(chǎn)用地專項整治，集中力量清理查處不及時開發(fā)建設(shè)囤地炒地、違反法律法規(guī)閑置土地、保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途和性質(zhì)等突出問題。

　　通過清理，截至5月底，全國共上報房地產(chǎn)違法違規(guī)用地宗數(shù)3070宗，面積約18.84萬畝。其中，閑置土地宗數(shù)2815宗，面積16.95萬畝。并據(jù)統(tǒng)計，截至目前，全國已開展查處的各類房地產(chǎn)違法違規(guī)用地共計2208宗，總面積約13.25萬畝。已開展查處的房地產(chǎn)違法違規(guī)用地總宗數(shù)和總面積分別占已清理出總數(shù)的72%、70%。

　　需要指出，對于可能遇到的阻力，國土部也早有預判，即土地閑置“政府原因”比例大、查處難、結(jié)案率低等問題日益突出。

　　但是，國土部等相關(guān)部門沒有畏縮不前?！跋乱徊?，國土部將督促各地加快查處進度，維持對違法違規(guī)房地產(chǎn)用地的高壓態(tài)勢，形成強大的聲勢與壓力，確保專項整治行動取得預期效果?！绷斡懒终f。（作者：于祥明）

來源：中國證券網(wǎng)·上海證券報

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