監(jiān)測緊盯房價(jià)，房地產(chǎn)二次調(diào)控可能性迫近

核心提示：在樓市初現(xiàn)反彈之際，新政實(shí)際執(zhí)行力破綻百出，政府調(diào)控地產(chǎn)的決心不減，二次調(diào)控的可能性迫近。雖然房地產(chǎn)開發(fā)商和行業(yè)專家多次透風(fēng)：房價(jià)下降不應(yīng)該是衡量本輪調(diào)控的惟一標(biāo)準(zhǔn)。

　　但是，中央對房價(jià)依然密切關(guān)注。

　　一位接近住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的行業(yè)人士對記者透露，日前國務(wù)院辦公廳負(fù)責(zé)輿論監(jiān)測的部門，將一份反映房價(jià)繼續(xù)上漲的輿情監(jiān)測文件，轉(zhuǎn)發(fā)給了住建部、銀監(jiān)會等部門，請這些部門核實(shí)情況后，向國務(wù)院上報(bào)情況。

　　莊凌顧問研究員張映光表示，房價(jià)沒有實(shí)質(zhì)性下降，而市場上又出現(xiàn)了一些逆市漲價(jià)的聲音，引起中央有關(guān)部門關(guān)注，不排除新一輪調(diào)控措施出臺。

　　萬科漲價(jià)被關(guān)注

　　上述行業(yè)內(nèi)人士對記者說，這份輿情監(jiān)測的主要內(nèi)容就是媒體關(guān)于房地產(chǎn)市場反彈的報(bào)道內(nèi)容。

　　國務(wù)院辦公廳負(fù)責(zé)輿情監(jiān)測的部門將此份反映房地產(chǎn)市場反彈情況的報(bào)告，專題發(fā)給住建部等部門，請這些部門核實(shí)具體情況，形成報(bào)告上報(bào)給國務(wù)院。

　　銀監(jiān)會等參與房地產(chǎn)調(diào)控的部門，一并收到了這份專題報(bào)告，要求對其中涉及事項(xiàng)，進(jìn)行說明。

　　而國家統(tǒng)計(jì)局被委以重任，通過對8月份全國房地產(chǎn)市場的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，對這份報(bào)告中提出的一些現(xiàn)象進(jìn)行比較核對。

　　上述行業(yè)內(nèi)人士透露，國家統(tǒng)計(jì)局已經(jīng)給出了初步的對比意見，意見表明，8月份全國主要城市房地產(chǎn)市場成交量和成交價(jià)格反彈勢頭明顯。

　　中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示：上周（8·31—9·5）監(jiān)測的35 個(gè)城市中，21個(gè)城市成交面積環(huán)比出現(xiàn)上漲，其中銀川上漲最為明顯，漲幅達(dá)143.7%，揚(yáng)州次之。

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