多地房?jī)r(jià)逆市上漲，或招致第三次嚴(yán)厲調(diào)控

華遠(yuǎn)地產(chǎn)600743.SH董事長(zhǎng)任志強(qiáng)似乎有先見般地在微博上拋了一句，“按不住了嗎？”他說(shuō)這句話的背景是，一位業(yè)內(nèi)人士錄入了一組數(shù)字，顯示11月北京房?jī)r(jià)仍在上漲。

　　與任志強(qiáng)此前聲稱房?jī)r(jià)明年仍將上漲相矛盾的是，他再次提醒同行，如果房企一味逆政策而行，可能招致后續(xù)第三波更嚴(yán)厲的調(diào)控。

　　二次調(diào)控兩月后，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以環(huán)北京地區(qū)為代表的很多地區(qū)，近期出現(xiàn)不同程度的房?jī)r(jià)上漲。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉說(shuō)，樓市供不應(yīng)求的基本格局并沒(méi)有根本改變，而流動(dòng)性過(guò)剩格局亦未改變，市場(chǎng)看不見的手在與政府看得見的手的較量仍略占上風(fēng)。中國(guó)社科院研究員曹建海表示，地方政府是調(diào)控失效的主謀。

　　諸多業(yè)界人士都表現(xiàn)出了對(duì)可能出現(xiàn)的第三輪調(diào)控的擔(dān)憂。

　　漲價(jià)再次襲來(lái)

　　僅半個(gè)月時(shí)間，環(huán)京津房?jī)r(jià)出現(xiàn)了跳躍式的上漲。

　　以燕郊為例，11月10日還是7800元/平方米的某樓盤，現(xiàn)在已漲至9000元以上。該開發(fā)商聲稱，下個(gè)月推出的樓盤將飚至1萬(wàn)元/平方米。這是燕郊?xì)v史上的最高點(diǎn)。

　　河北固安一個(gè)原本計(jì)劃明年年初開盤的樓盤，最近就像中了頭彩，興奮得不斷地提價(jià)：從5000元/平方米到5500元/平方米再到現(xiàn)在的6000元/平方米?！斑€會(huì)漲?！眱?nèi)部人士稱，來(lái)自各方的投資客尤其是北京的占到了五分之二，人太多。

　　環(huán)京津地區(qū)似乎把房?jī)r(jià)看成了一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)字組合游戲，這種行為也助燃了北京樓市的情緒。

　　轉(zhuǎn)自：

　　【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來(lái)源“中國(guó)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場(chǎng)。版權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀