重慶上海房產稅現(xiàn)最新版本，上?；蜴i定增量房

重慶

　　對象：增量房范圍：據(jù)從國家稅務總局打聽到的消息，高端商品房的起征面積估計是在250平方米左右，這一方案有可能被調整為220平方米-230平方米。稅率：目前討論的方案在1%-3%之間，最終應在1%左右。

　　上海

　　對象：增量房范圍：對新購房包括一手和二手后，家庭人均面積超過70平方米部分先預征兩年的房產稅。

　　“我收集到一個信息，不知道是真的還是假的，前幾天碰見王石，說上海有一個新的規(guī)定，誰要是再買房，就把兩套加在一起收物業(yè)稅，如果不買房就不收?！?月6日，北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司總經(jīng)理劉曉光在一場論壇上表示，如果消息屬實，就挺可怕的。“也是一種信號，今年在稅收方面可能會有一些措施?！?/p>

　　1月9日，重慶“兩會”上傳出消息，重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出臺文件開征高檔商品房房產稅。無獨有偶的是，1月10日，一位接近上海市政府的相關人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者證實，上海房產稅的相關內容已近確定。

　　業(yè)內人士根據(jù)近期關于房產稅的各種版本，推測對新增房屋試點征收房產稅的可能性進一步增大，“上海版”房產稅有可能在本月15日，即上?！皟蓵鼻昂蠼议_神秘面紗。

　　試點對象或鎖定增量房

　　早在去年年底，就有消息稱，上海的房產稅將鎖定為增量住宅，對超過面積標準的部分進行征收。

　　劉曉光聽到的信息僅僅只是上述版本的延伸。昨日，在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時，劉曉光表示，上述信息是他在和萬科董事長王石交流時聽說的。但萬科上海公司表示，他們并未了解到房產稅征收的具體信息，無法核實上述消息的準確性。

　　負責研究和制訂上海房產稅的上海財政局和上海住房保障和房屋管理局也未對上述消息的真實性給予明確回應。

　　不過，另一個來自機構的房產稅消息版本，大大增強了上述對增量商品住宅先“試點”征收房產稅的可能性。中國房地產信息集團分析師薛建雄說，他聽說的消息是，對新購房包括一手和二手后，家庭人均面積超過70平方米部分先預征兩年的房產稅。

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