今年我國CPI將達3.7%左右，房價增速將回落

日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，2010年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增速為10.3%，全年居民消費價格指數(shù)（CPI）增長3.3%。近日，中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心發(fā)布《2011年中國經(jīng)濟預(yù)測報告》（以下簡稱《報告》）?！秷蟾妗分赋?，今年，我國GDP增速為9.8%左右，CPI將達到3.7%左右，不會發(fā)生嚴重的通貨膨脹，房價增速將回落。昨日，中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心副主任楊曉光、中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心董紀昌教授對此進行了解讀。

　　CPI將達到3.7%左右

　 《報告》稱，預(yù)計今年全年CPI將達到3.7%左右，不會發(fā)生嚴重的通貨膨脹。

　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心副主任楊曉光表示：“農(nóng)產(chǎn)品價格提升，勞動者報酬提升，預(yù)計2011年，非農(nóng)部門勞動者報酬將提高9%左右，這將加大生產(chǎn)部門的勞動力成本。第三個因素是資源品價格的漲價，第四就是中國的銀行體系向國內(nèi)市場投放了巨額信貸，大大增加了國內(nèi)市場的流動性。第五個是翹尾因素，根據(jù)CPI定基比推算，2011年翹尾因素將拉動CPI2.6個百分點?！?/p>

　　GDP增速預(yù)計9.8%左右

　　《報告》稱，今年我國經(jīng)濟仍將保持較快的增速，預(yù)計全年GDP增速為9.8%左右。

　　中科院預(yù)測科學(xué)研究中心專家預(yù)測，2011年，我國經(jīng)濟增長將出現(xiàn)前低后高趨勢。內(nèi)需成為我國經(jīng)濟增長的主要推動力；消費對經(jīng)濟增長的貢獻率有所上升，但仍低于正常水平；投資增速較快；進出口增速較2010年低；預(yù)計全年我國經(jīng)濟將較為平穩(wěn)地發(fā)展，各季度GDP增長率的差值較前三年大幅度減小。

　　房價難以維持高速增長

　　對于房價問題，《報告》預(yù)計，今年我國房地產(chǎn)市場價格將難以維持高速增長，增速將回落。

　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心董紀昌教授表示，今年我國房價將出現(xiàn)整體漲幅回落，某些一線重要城市應(yīng)該出現(xiàn)同比回落。

　　董紀昌說：“預(yù)計2011年，房地產(chǎn)開發(fā)投資額將出現(xiàn)一定程度的增長，但漲幅不會超過2010年。完成投資額、土地購置和土地開發(fā)面積漲幅均有不同程度的下降。房地產(chǎn)供給預(yù)測新開工、施工、竣工面積雖較2010年平均有一定程度的同比增長，但增幅還是有所下降?？⒐っ娣e與銷售面積的差距繼續(xù)拉大，市場供需缺口仍然存在。在價格方面，預(yù)計商品房價格指數(shù)將逐漸回落。預(yù)測全年商品房平均售價同比上漲12.77%左右?！?/p>

　　董紀昌還表示，“限購令”、加息、征收房地產(chǎn)稅都會在一定程度上抑制投資需求。

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