五地細(xì)則均“回避”，房價(jià)控制目標(biāo)難確定

史上最嚴(yán)厲！2月16日，被稱為“京十五條”的北京落實(shí)“新國八條”細(xì)則，引來市場驚呼。由于對(duì)外地人實(shí)施了“5年納稅”的嚴(yán)格限購，“京十五條”的出臺(tái)迅即引發(fā)輿論熱議，各類“見招拆招”或嬉笑怒罵、或半真半假地被提及；交易市場遭遇“急凍”，開發(fā)商放緩?fù)票P觀望，炒房者不敢冒進(jìn)，而那部分尚未出臺(tái)細(xì)則的城市也為之震動(dòng)?！靶聡藯l”落地最后期限僅有最后幾天，但“房價(jià)控制目標(biāo)”的確定期限被放寬至一季度。房價(jià)“目標(biāo)”為何在地方“難產(chǎn)”？政府和市場的擔(dān)憂何在？

　　最后期限之前，各地陸續(xù)出臺(tái)地方版調(diào)控細(xì)則的同時(shí)，似乎在有意無意間忽略了 “公布房價(jià)控制目標(biāo)”的任務(wù)。

　　2月16日，北京出臺(tái)了調(diào)控房地產(chǎn)市場的“京十五條”，祭出史上最嚴(yán)厲的限購措施，并與其他多項(xiàng)調(diào)控手段一并出臺(tái)，但對(duì)于“新國八條”規(guī)定的公布今年北京房價(jià)上漲控制目標(biāo)，北京細(xì)則卻只字未提。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從權(quán)威人士處獲悉，在16日上午的意見研討會(huì)上，北京市政府部門向與會(huì)人士坦承“尚沒有目標(biāo)”，因?yàn)榻衲甑钠渌暧^經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)尚無法預(yù)估，使得房價(jià)控制目標(biāo)難以確定。

　　這樣的困難不止發(fā)生在北京?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，目前已經(jīng)出臺(tái) “新國八條”調(diào)控細(xì)則的5個(gè)城市，均未公布今年的房價(jià)控制目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士表示，除操作困難外，一味采取行政手段控制房價(jià)的做法并無意義。

　　房價(jià)控制目標(biāo)被“回避”

　　在外界對(duì)“限購令”的密切關(guān)注下，房價(jià)控制目標(biāo)被無意間忽略。事實(shí)上，截至目前，已經(jīng)出臺(tái)“地方版”調(diào)控細(xì)則的青島、上海、濟(jì)南、成都、北京五地，均未公布今年的房價(jià)控制目標(biāo)。

　　按照1月26日出臺(tái)的“新國八條”要求，各地要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。

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