2011年計(jì)劃建設(shè)1000萬套，保障性住房建設(shè)提速

　　近年來，保障性住房快速發(fā)展，建設(shè)進(jìn)度不斷加快，覆蓋范圍不斷擴(kuò)大，管理服務(wù)不斷完善。站在“十二五”的起點(diǎn)上，好消息更是不斷傳來。李克強(qiáng)副總理出席全國保障性安居工程工作會議并指出，2011年計(jì)劃建設(shè)保障性住房1000萬套，這將是我國有史以來最大規(guī)模的保障性安居工程；2月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與各省級政府簽訂“責(zé)任狀”，“立狀”目的是為了保證2011年1000萬套保障房建設(shè)；上周日，溫家寶總理在新華網(wǎng)和網(wǎng)友在線交流時(shí)談及房地產(chǎn)市場時(shí)指出，今后五年，我國將新建保障性住房3600萬套，屆時(shí)，保障性住房的覆蓋率將達(dá)到20%，將有力緩解住房問題的壓力；2月26日，全國社?；鹜顿Y保障房30億元信托貸款項(xiàng)目在南京簽約，這是全國社?；鹜顿Y保障性住房在國內(nèi)啟動(dòng)的第一單。

　　“十二五”期間，我國將啟動(dòng)有史以來最大規(guī)模的保障性安居工程。

　　資金投入、土地供應(yīng)、公平分配等如何落實(shí)，成為廣大群眾關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　保投入：多方籌資

　　大規(guī)模保障性住房建設(shè)需要大幅增加資金投入，才能保障工程建設(shè)進(jìn)度。

　　財(cái)政部部長助理王保安日前表示，財(cái)政部門將努力籌措保障性安居工程資金，切實(shí)加大市縣財(cái)政預(yù)算安排用于保障性安居工程建設(shè)的資金規(guī)模；確保將住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益按規(guī)定用于保障性安居工程。中央財(cái)政將進(jìn)一步加大對地方的補(bǔ)助力度。省級財(cái)政也將加大投入力度，對財(cái)政困難市縣給予傾斜。

　　據(jù)了解，今年中央財(cái)政對保障房建設(shè)的補(bǔ)助資金將超過1000億元。另外，在1月份的銀監(jiān)會新聞通氣會上，工、農(nóng)、中、交、建五大國有銀行也集體表態(tài)，在嚴(yán)格控制房地產(chǎn)貸款投放節(jié)奏和新增規(guī)模的同時(shí)，積極支持經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房、棚戶區(qū)改造等保障性住房建設(shè)成為各大行今后的政策方向。各大行在保障房項(xiàng)目貸款方面主要采取兩方面優(yōu)惠政策，一是項(xiàng)目資本金比例要求20%低于其他房地產(chǎn)項(xiàng)目，二是貸款利率基本執(zhí)行優(yōu)惠利率，在基準(zhǔn)利率的水平下給予10%的優(yōu)惠。

　　專家表示，保障性安居工程建設(shè)任務(wù)繁重，資金需求巨大，應(yīng)該吸引社會力量多渠道籌集建設(shè)資金，保證資金不留缺口。2月26日，全國社會保障基金投資南京保障房30億元信托貸款項(xiàng)目簽約儀式在江蘇省南京市舉行。這是全國社?；鹄硎聲鋵?shí)國家戰(zhàn)略、支持保障性住房建設(shè)的一項(xiàng)創(chuàng)新之舉。

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