央行：居民消費(fèi)意愿12年最低，七成人稱房價(jià)高

本報(bào)訊 （記者蘇曼麗）日前，央行公布的一季度儲戶問卷調(diào)查報(bào)告顯示，在當(dāng)前物價(jià)、利率以及收入水平下，居民更傾向于儲蓄，14.2%傾向于“更多消費(fèi)”，這是1999年進(jìn)行問卷調(diào)查以來的最低值。

　　數(shù)據(jù)顯示，85.8%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄。其中，44.2%偏好“投資債券、股票、基金等”的變相儲蓄，41.6%偏好“儲蓄存款”。

　　在各類消費(fèi)中，居民購車仍為主要消費(fèi)熱點(diǎn)，其他消費(fèi)意愿不旺。其中購車意愿為13.2%，處于調(diào)查以來較高位；大額商品消費(fèi)意愿與旅游意愿分別為25.7%和22.6%，各低于同期2.3和0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　此前數(shù)據(jù)顯示，1-2月社會消費(fèi)品零售總額同比增長15.8%，較去年12月的19.1%有較大下滑。

　　中金研究報(bào)告指出，去年下半年以來住房成交量出現(xiàn)萎縮，可能導(dǎo)致由住房購買而派生的相關(guān)消費(fèi)需求下降，比如家電、裝修材料等產(chǎn)品2月的同比增速均出現(xiàn)較大幅下滑。但中金表示，政府推動保障房建設(shè)的政策未來會推動房地產(chǎn)相關(guān)消費(fèi)；此外中低收入居民消費(fèi)傾向更高，他們可支配收入的增加將會支持消費(fèi)增長。

　　興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委也指出，城鎮(zhèn)特別是農(nóng)村居民收入的快速增長，將為消費(fèi)高位趨穩(wěn)提供支持，對今年消費(fèi)增長依然謹(jǐn)慎樂觀。

　　熱點(diǎn)

　　超七成居民難以接受高房價(jià)

　　央行儲戶問卷調(diào)查顯示：居民認(rèn)為目前房價(jià)過高，對調(diào)控效果不樂觀。74.4%的居民認(rèn)為當(dāng)前房價(jià)水平“過高，難以接受”，是僅低于上年末75.5%的第二高值。

　　但這并不妨礙居民投資房地產(chǎn)的熱情。選擇“房地產(chǎn)投資”的居民達(dá)25.1%，比上年末減少1個(gè)百分點(diǎn)，仍為首選。其他依次為“基金理財(cái)產(chǎn)品”21.9%,“股票投資”13.5%。

　　【分析】中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，限購政策遏制住了投資和投機(jī)行為，但從出臺限購政策的時(shí)間可以看出各地實(shí)際執(zhí)行力度不同，部分應(yīng)該出臺限購的房價(jià)過快上漲的城市，至今依然是軟著陸狀態(tài)，這使得部分二、三線城市很可能成為本輪調(diào)控的軟板。此外，CPI持續(xù)高位，連續(xù)實(shí)際利率為負(fù)，投資渠道難以吸收資金，也給了樓市調(diào)控前所未有的壓力。

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