今年是我國保障房建設(shè)大提速的一年。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的計劃，今年1000萬套保障房建設(shè)所需的約1.3萬億元資金中，約有8000億元將通過社會機(jī)構(gòu)和保障對象及其所在企業(yè)籌集。目前年度計劃實施時間將半，記者在多個省份采訪時卻發(fā)現(xiàn)，社會資金籌措難的困境仍較普遍。一邊是民眾翹首企盼的民生工程，一邊是躊躇不前的社會資本，社會資金的顧慮在哪里？如何打破社會資金進(jìn)入保障房建設(shè)的瓶頸？
政府獨角戲背后的尷尬
根據(jù)計劃，今年1000萬套保障房建設(shè)所需的約1.3萬億元資金中，約有8000億元將通過社會機(jī)構(gòu)和保障對象及其所在企業(yè)籌集。
今年是保障房建設(shè)“大提速”的一年，保障房建設(shè)重點也從經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)向廉租房和公租房為主。
相對于經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房和公租房資金壓力較大，社會資金籌集的迫切性也更加凸顯。記者在采訪中卻發(fā)現(xiàn)，全國多地社會資金籌集并不順利，政府“唱獨角戲”的不在少數(shù)。
陜西今年需要完成保障性安居工程總投資約776億元，其中政府配套資金和補貼占180億元，將近600億元需要其他渠道籌措。但截至目前，所需資金仍主要由政府籌措。
上海市是今年保障房建設(shè)的“大戶”之一，計劃新開工建設(shè)保障房1500萬平方米、22萬套。相關(guān)部門雖以“難以統(tǒng)計”為由，未向記者透露社會資金籌措計劃，但對于公租房和廉租房項目，則表示幾乎全部由政府渠道籌集。
類似“尷尬”不是特例。華北某市國土房管系統(tǒng)一位部門負(fù)責(zé)人接受記者采訪時“抱怨”說，當(dāng)?shù)卦鲞^社會資金進(jìn)入保障房建設(shè)可行性的調(diào)研，但由于社會資金積極性不高，只能轉(zhuǎn)而基本全由政府籌集。
一些政府官員坦言，經(jīng)適房和兩限房雖能一次收回成本，但企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)往往嫌棄其利潤低；公租房和廉租房等資金沉淀量大，回籠較慢，社會資金“顧慮”更多。
長期研究保障房建設(shè)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林對這種政府長期埋單的形式深表擔(dān)憂：企業(yè)要考慮成本核算和投資風(fēng)險，而地方政府有中央制定的硬任務(wù)，就只能“千方百計”將這部分資金填上。
轉(zhuǎn)自：
【版權(quán)及免責(zé)聲明】凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。
延伸閱讀
上半年汽車工業(yè)多項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)新高
