FDI連續(xù)三個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)1月外商投資服務(wù)業(yè)首現(xiàn)下滑

　我國(guó)實(shí)際使用外資（FDI）持續(xù)下降的趨勢(shì),延續(xù)到2012年首月依然沒(méi)有緩解。

　　商務(wù)部最新數(shù)據(jù)顯示，1月我國(guó)FDI為99.97億美元，同比下降0.3%。這是自去年11月以來(lái)，我國(guó)實(shí)際使用外資連續(xù)第三個(gè)月同比負(fù)增長(zhǎng)。其中受歐債危機(jī)影響，歐盟27國(guó)實(shí)際投入外資更是同比大幅下降了42.49%。

　　中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心專(zhuān)家王天龍認(rèn)為，中國(guó)1月FDI增速放緩，最主要的原因是全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐放緩，企業(yè)投資決策更加謹(jǐn)慎，全球跨國(guó)投資減少。

　　從分項(xiàng)數(shù)據(jù)分析，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)FDI下降，是導(dǎo)致最近三個(gè)月FDI下滑的主要原因。

　　“前幾年外商投資快速增長(zhǎng)主要是靠房地產(chǎn)拉動(dòng)的，但從去年下半年開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷，在一定程度上造成了外商投資下滑。”商務(wù)部研究院高級(jí)研究員馬宇接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪(fǎng)時(shí)表示。他認(rèn)為，過(guò)去兩年外商投資增長(zhǎng)的偶然因素比較多，并且有相當(dāng)一部分是投機(jī)資本，比如房地產(chǎn)投資。而今年房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，也造成了FDI的連續(xù)下滑。

　　外資撤出房地產(chǎn)

　　商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，1月份服務(wù)業(yè)FDI實(shí)際使用外資44.71億美元，同比下降4.62%，占同期全國(guó)總量的44.72%。今年占比最高的服務(wù)業(yè)下滑趨勢(shì)明顯，而在過(guò)去兩年，服務(wù)業(yè)FDI一直呈現(xiàn)著持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資552．43億美元，同比增長(zhǎng)20．54%，占同期全國(guó)總量的47．62%。專(zhuān)家分析，此前服務(wù)業(yè)外商投資的不斷增長(zhǎng)則得益于過(guò)去幾年炙手可熱的房地產(chǎn)行業(yè)。

　　“服務(wù)業(yè)沒(méi)有硬貨，所以更容易夾雜短期套利的資本。服務(wù)業(yè)的外商投資多起來(lái)之后，會(huì)更多地受到國(guó)際資本流動(dòng)的影響。”興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，F(xiàn)DI連續(xù)三個(gè)月下降、美元的走強(qiáng)和中國(guó)外匯占款下降的趨勢(shì)是吻合的，而且今年這種跡象可能會(huì)反復(fù)出現(xiàn)。

　　“現(xiàn)在在外商投資中，40%以上都是進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。一旦房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，影響就會(huì)比較大。”馬宇對(duì)記者直言。

　　實(shí)際上，2011年，房地產(chǎn)業(yè)使用外資增長(zhǎng)已經(jīng)開(kāi)始放緩，去年全年房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際使用外資同比增長(zhǎng)12．07%，低于服務(wù)業(yè)總體增幅8．47個(gè)百分點(diǎn)。而在2010年前三季度，房地產(chǎn)實(shí)際利用外資則逆勢(shì)猛增，增幅達(dá)56%。

　　馬宇認(rèn)為，“FDI連續(xù)三個(gè)月下降是前幾年總體趨勢(shì)的集中體現(xiàn)?！鼻皫啄晖馍掏顿Y整體持續(xù)增長(zhǎng)主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)和其他一些投機(jī)資本掩蓋了制造業(yè)下滑造成的后果，但是從去年開(kāi)始房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷，問(wèn)題就顯現(xiàn)出來(lái)了。他強(qiáng)調(diào)，今年外資對(duì)房地產(chǎn)投資會(huì)比較謹(jǐn)慎，外商投資形勢(shì)仍然會(huì)十分嚴(yán)峻。

　　數(shù)據(jù)進(jìn)一步佐證了馬宇的觀(guān)點(diǎn)。在樓市遇冷的情況下，數(shù)據(jù)顯示，2011年北京市新設(shè)立外商投資企業(yè)2922戶(hù)，同比下降7.12%；有217家外資房地產(chǎn)企業(yè)退出市場(chǎng)。截至2011年年底，全市實(shí)有外資房地產(chǎn)企業(yè)1330戶(hù)，同比減少7.9%。

　　投機(jī)資本，也就是熱錢(qián)。熱錢(qián)流出房地產(chǎn)業(yè)這一現(xiàn)象在去年年底已呈現(xiàn)出了密集狀態(tài)。

　　“2011年宏觀(guān)調(diào)控政策下，樓市漸趨低迷，投資風(fēng)險(xiǎn)提高，前景不明，是大量外資房企退市的主要原因?！辨溂业禺a(chǎn)市場(chǎng)研究部馮聯(lián)表示，外資退市的原因還有兩點(diǎn)：一是外資在中國(guó)房產(chǎn)業(yè)務(wù)多為短期持有，嚴(yán)厲調(diào)控下投資風(fēng)險(xiǎn)加??；二是房?jī)r(jià)泡沫擠出，未來(lái)樓市或可告別“暴利”時(shí)代，外資房企難以繼續(xù)獲取高回報(bào)的資本逐利。預(yù)計(jì)2012年外資還會(huì)加速逃離樓市，政策平穩(wěn)運(yùn)行的時(shí)間里，外資投資規(guī)模會(huì)逐漸降低。

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