3600萬套建設(shè)規(guī)模或調(diào)整，安居工程5月迎中期測評

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥4月24日在沈陽表示，“十二五”期間全國保障性住房覆蓋面達(dá)到20%以上，開工建設(shè)3600萬套保障性安居住房。

　　然而，記者根據(jù)各省公布的本省市“十二五”保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，全國各省市“十二五”開工總規(guī)模只有3000萬套左右，比住建部公布的3600萬套仍低17%左右。

　　此前，住建部部長姜偉新在今年“兩會”上曾公開表示，2012年中期，住建部將啟動對“十二五”保障性住房建設(shè)的數(shù)量、質(zhì)量，特別是數(shù)量的中期評估工作，根據(jù)評估結(jié)果，或?qū)⒄{(diào)整變化開工建設(shè)規(guī)劃。

　　一位接近住建部的人士透露，“測評工作已經(jīng)啟動，5月份開始，歷時兩個月，7月結(jié)束?！北敬螠y評結(jié)果將關(guān)系到“十二五”保障性安居工程建設(shè)規(guī)模的調(diào)整。

　　全國評估

　　4月25日，河南省鄭州市住建委的一位工作人員正在整理保障性安居工程建設(shè)項目臺賬。其中一份是2011年保障性住房基本建成（竣工）項目臺賬；另一份是2012年保障性住房開工建設(shè)項目臺賬。

　　據(jù)鄭州市住建委的一位人士透露，就在前一日，鄭州市住建委收到河南省住建廳的通知，要求各市區(qū)盡快整理出保障性安居工程項目臺賬，迎接住建部保障房項目評估檢查。

　　上述接近住建部的人士透露，此次保障性安居工程的督查范圍非常廣，由住建部各司局人員組成十五個組，面向除西藏以外所有有保障性安居工程建設(shè)任務(wù)的省份、自治區(qū)、直轄市。

　　按照檢查方案，每個省抽查3個城市，省會城市必須抽查，除此之外，再隨機抽查一個地級市和一個縣級市。其中，省會城市隨即抽查3個，地級市2個，縣級市1個，每個省至少抽查6個項目。

　　記者了解到，在住建部5月檢查全國保障性安居工程建設(shè)情況之前，國務(wù)院已經(jīng)發(fā)文要求各地對保障房建設(shè)自查；與此同時，由國務(wù)院牽頭，包括住建部在內(nèi)的5部委已經(jīng)在4月份完成了10省市的保障房質(zhì)量的督查工作。

　　“各地的自查報告已經(jīng)在3月份提交給住建部，”上述接近住建部的人士透露，“此次住建部面向全國督查還有一個重要的任務(wù)，是對"十二五"保障性安居工程的質(zhì)量做一個中期評估，評估報告也將再次上呈國務(wù)院?！?/p>

　　所謂測評，主要包括兩個方面，一個是質(zhì)量；另一個是規(guī)模。

　　“質(zhì)量的中期評估至關(guān)重要，5月份就會啟動，但有關(guān)保障房規(guī)模數(shù)量的評估非常復(fù)雜，不僅和地方保障房建設(shè)的質(zhì)量直接掛鉤，也和地方保障房建設(shè)的能力，包括土地、資金、建材、人力成本等等相關(guān)，因此將延后開始?！鄙鲜鼋咏〗ú康娜耸繌娬{(diào)，中期測評最大目的在于了解地方保障性安居工程建設(shè)的能力和保障房的實際缺口，確保地方后續(xù)保障房建設(shè)的穩(wěn)步開展。

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