房產(chǎn)稅在上海、重慶試點(diǎn)滿兩年，是否擴(kuò)大未定

據(jù)新華社電 27日，房產(chǎn)稅在上海、重慶試點(diǎn)滿兩年。

　　2011年1月27日，房產(chǎn)稅開始在上海、重慶先行先試。上海方案只針對(duì)增量，稅率分0．4％和0．6％，并給予戶籍居民家庭新購房人均60平方米的免征額；重慶方案則偏重高檔住房，涉及存量與增量，稅率為0．5％至1．2％。

　　目前，關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)兩年的最新信息官方還未公布，而根據(jù)上海市地稅局2011年11月披露的信息，上海共認(rèn)定約5萬套住房需要繳納房產(chǎn)稅。重慶數(shù)據(jù)則顯示，重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的第一年，征收稅金約1億元。

　　2013年起，上海房產(chǎn)稅適用稅率分界線因與新建商品住宅平均銷售價(jià)格聯(lián)動(dòng)有所提高，如果房屋單價(jià)超過27740元/平方米，則按0．6％征收房產(chǎn)稅；若低于或等于27740元/平方米，則按0．4％的稅率征收。2012年這一稅率分界線為26896元/平方米。

　　重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格也在今年開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)稅應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米，是重慶主城9區(qū)2012年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)6389元/平方米的兩倍。

　　雖然試點(diǎn)已經(jīng)取得初步效果，但稅收規(guī)模十分有限，業(yè)內(nèi)人士對(duì)此看法不一。試點(diǎn)兩年后房產(chǎn)稅是否會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大？一些業(yè)內(nèi)人士指出，這一問題仍是懸念，但從目前傳遞出的信息看，房產(chǎn)稅改革應(yīng)被放置在房地產(chǎn)稅制整體改革框架中，涉及一系列環(huán)環(huán)相扣的綜合改革。（記者何雨欣 侯雪靜）

來源：人民日?qǐng)?bào)

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