多城房價(jià)漲幅收窄，專家表示回落趨勢(shì)今年將持續(xù)

　　國家統(tǒng)計(jì)局24日公布70城市住宅銷售變化情況，數(shù)據(jù)顯示，2014年1月份70個(gè)大中城市中，新建商品住宅房價(jià)上漲的城市有62個(gè)，二手住宅房價(jià)上漲的城市有48個(gè)。同比來看，新建住宅和二手住宅房價(jià)上漲城市都為69個(gè)，但房價(jià)同比漲幅繼續(xù)收窄，一線城市房價(jià)均出現(xiàn)同比和環(huán)比漲幅回落的局面。

　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份多數(shù)城市房價(jià)漲幅收窄，有25個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比去年12月份有所回落。其中，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均漲幅比去年12月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，同比分別回落1.8、1.0、1.5和2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　為此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉的分析稱，1月份房價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，漲幅穩(wěn)中有降，究其原因，一是在前期部分城市加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度、努力增加保障性住房供應(yīng)等一系列政策措施作用下，市場環(huán)境和預(yù)期相對(duì)穩(wěn)定，房價(jià)延續(xù)了漲勢(shì)趨緩的態(tài)勢(shì)；二是受信貸條件收緊、庫存壓力減小等因素影響，成交量回落，一些城市房價(jià)漲幅進(jìn)一步收窄。

　　談到1月份的房價(jià)變動(dòng)情況，中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌表示，由于整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，人們預(yù)測2014年房地產(chǎn)市場的發(fā)展勢(shì)頭也會(huì)放慢。過去的一個(gè)月，多個(gè)城市房價(jià)漲幅放緩，這種表現(xiàn)和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)表現(xiàn)密切相關(guān)。

　　“樓市中無論是房價(jià)，還是銷售的增長、投資的增幅，都在放緩?！卑凑疹櫾撇姆治?，以上的變化符合中國整體經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)放緩的表現(xiàn)，“預(yù)計(jì)整個(gè)2014年恐怕都是這樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)。”

來源：中國新聞網(wǎng)

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