留住鄉(xiāng)愁 找到詩意 “精耕細作”讓老建筑“活”起來

　　我國城市的發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的新階段。未來五年，城市更新如何推進？在江蘇南京秦淮區(qū)，有這樣一處老街區(qū)，正在進行歷史建筑的修繕和邊角地利用的改造。這里沒有大拆大建，卻讓15棟百年近現(xiàn)代建筑重煥生機，這是如何做到的？

　　這里位于南京秦淮區(qū)核心商圈的西白菜園，這片街區(qū)的入口旁邊就是熱鬧的科巷。這是“十五五”期間，南京持續(xù)推動的一處歷史文化街區(qū)保護利用改造項目。在這片街區(qū)里，不少新改造的房子正在進行室內的一些裝修，也有很多剛剛完成改造的商戶開門迎客。

　　精細化改造 15棟近現(xiàn)代建筑重煥生機

　　西白菜園這個名字聽起來很接地氣，占地不大，里面共有15棟近現(xiàn)代文保建筑。這些老房子都被改造成了新業(yè)態(tài)，有文藝咖啡館、非遺藝術品小店，還有特色小餐廳，路邊隨處擺著休閑座椅。雖然是工作日，街區(qū)里已經有不少游客和市民在逛，很有煙火氣。

　　每棟小樓都有自己的故事。這棟是著名幼教專家陳鶴琴先生曾經的居所，現(xiàn)在也被活化利用起來了。這棟近百年的老建筑，外面還搭著腳手架，工人師傅們正在做內部裝修，外墻還裝了花箱做裝飾，等修好之后計劃引入特色餐飲。

　　以前這里私搭亂建特別多，環(huán)境亂糟糟的。現(xiàn)在通過精細化改造，把邊邊角角都利用起來了，新業(yè)態(tài)都是“輕輕地放進來”，一點不破壞老建筑的韻味。

　　暖心細節(jié)藏匠心 歷史街區(qū)改造顯溫情

　　在這里記者還發(fā)現(xiàn)一個特別暖心的細節(jié)，這條小巷原本非常窄通不了車，旁邊就是秦淮區(qū)政府，原來這里根本沒有路。為了打造街區(qū)，政府特意把圍墻往里挪了半米距離，讓出了這條通行道。旁邊商鋪原本的門都朝馬路開，為了融入街區(qū)，也特意在朝街區(qū)的一側開了門，處處透著用心。

　　南京劃定62個更新單元分圈層推進

　　其實在南京，這樣的例子還有很多，小西湖、長江路，都是通過保護再利用讓老建筑“活”起來。步入“十五五”新征程，南京作為全國首批城市更新試點城市，已正式發(fā)布專項規(guī)劃，劃定62個更新單元分圈層推進。老城保護肌理，中心城區(qū)盤活存量，新城再利用低效用地，從“大拆大建”轉向“精耕細作”。南京正通過這種有溫度的更新，讓歷史文化與現(xiàn)代生活共生共榮。讓老街區(qū)留住鄉(xiāng)愁，也讓每一個人都能在城市中找到詩意棲居的角落。

　　轉自：央視網

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