王健林成為新科首富 一年身家增長60億美元

　　據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，彭博億萬富翁排行榜數(shù)據(jù)顯示，萬達集團股份有限公司董事長王健林已經(jīng)超越宗慶后成為新的中國首富。王健林以估測資產(chǎn)凈值142億美元躍居中國首富之位，他在亞太區(qū)排名第六，世界排名66位。參考《福布斯》中國富豪榜，這也是在2007年碧桂園的楊惠妍登上榜首后，地產(chǎn)商第一次成為中國首富。

　　根據(jù)彭博億萬富翁排行榜數(shù)據(jù)，現(xiàn)年58歲的王健林在娛樂、零售等非地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的權(quán)益價值高于彭博之前所估。目前，王健林旗下房地產(chǎn)帝國管理著1.48億平方英尺的物業(yè)，計劃到2014年增加68%。同時，王健林還在加快在海外并購的步伐。去年萬達億26億美元收購美國院線公司AMC，今年6月萬達以16億美元收購了英國豪華游艇公司圣汐，同時決定在倫敦建設(shè)豪華酒店。

　　王健林去年身家才80億美元左右，今年的財富一下躍居到142億美元。他的財富如何一年上漲60億美元？彭博億萬富翁排行榜分析，王健林抓住城市化以及文化消費的趨勢。樂正傳媒研發(fā)咨詢總監(jiān)彭侃說，萬達的文化產(chǎn)業(yè)包括院線、影視、游戲、旅游，其中院線的收益最可觀。

　　彭侃：旗下的影院都是萬達直接投資的，它能夠保證品牌的延續(xù)性，常年排在中國院線第一名的位置。去年它的票房已經(jīng)突破了24億，遙遙領(lǐng)先，而且它還在不斷的擴大規(guī)模。最近還跟IMAX合作，在中國再建40塊到100塊的IMAX熒幕，成為IMAX在全球最大的合作商。同時萬達去年收購了美國第二大院線AMC，去年AMC也扭虧為盈了。院線這塊業(yè)務(wù)來說，它有一個很重要的特點，就是能給企業(yè)帶來源源不斷的現(xiàn)金流，而且萬達自己也正在計劃，會在歐洲收購大院線，成為一個全球性最大院線運營商。

　　電影院線如今火了，可在萬達準(zhǔn)備進入時，公司內(nèi)部還有不少的爭議。王健林曾說，當(dāng)時幾乎所有人都反對搞電影院。

　　王健林：2006年我們做了萬達廣場，開始的時候好不太火，我們分析需要加一些娛樂的元素、餐飲的元素，那就要搞電影院?？墒悄莻€時候中國有多少電影院呢？全國這種多廳電影院也就十家、八家，當(dāng)時全國總票房大概不到八億，利潤肯定整體都是負(fù)數(shù)。除了我一個人同意，公司內(nèi)部反對我，朋友反對我，銀行反對我，都反對我，這時候我就跟大家講，美國那個時候已經(jīng)八十多億的票房了，我相信中國要比美國市場還要大，所以我們就堅持做了電影院線。

　　王健林敏銳洞察、眼光獨到同時也敢于冒險，這是他事業(yè)成功的關(guān)鍵。1954年出生的王健林在34歲時下海經(jīng)商，他成立了大連萬達集團，進入房地產(chǎn)行業(yè)。

　　王健林：25年前我下海創(chuàng)業(yè)，做房地產(chǎn)公司，我是一個轉(zhuǎn)業(yè)軍人，什么也不懂。我的同事懷疑我、同行都笑話我，多數(shù)人給我評價是從哪來一定會滾回哪去。圖紙看不懂，業(yè)務(wù)也不明白，怎么辦？面對這些眼光我下定決心，首先要把業(yè)務(wù)學(xué)好，接下來四到五年的時間里，我放棄了所有的休息時間。晚上別人去玩，我就看圖紙、學(xué)習(xí)、跟別人討論，所有的時間我都拿來學(xué)習(xí)。利用晚上和節(jié)假日的時間，差不多也讀完了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)知識。用這幾年的時間，我可以說了解了房地產(chǎn)、熟悉了房地產(chǎn)所有的業(yè)務(wù)知識。

　　勤奮的王健林很快就看到機遇，他把當(dāng)時沒人愿意做的棚戶區(qū)舊城改造項目作為萬達的首個工程，這讓他賺了1000多萬元。到了上世紀(jì)90年代初期，萬達年房屋銷售量占大連房地產(chǎn)銷售總量的20%以上。從2001年開始，王健林決定從住宅開發(fā)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，萬達開始在全國布局，并逐步坐穩(wěn)商業(yè)地產(chǎn)的冠軍寶座。

　　商業(yè)地產(chǎn)在今年上半年為萬達貢獻了76%的收入，是王健林財富的主陣地。地產(chǎn)商上次成為中國首富還是2007年福布斯評出的碧桂園老板--楊惠妍，如今在房地產(chǎn)調(diào)控的大形勢下，王健林為什么會成為首富？中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長王勇平說，如果新一屆政府的調(diào)控政策不改變，會有更多地產(chǎn)大佬重返富豪榜。

　　王勇平：困難時期前兩年已經(jīng)過去了，今年一些城市房價的漲幅實際上超過了政府的預(yù)期和市場的預(yù)期。相對來說萬達的業(yè)務(wù)管理還是比較專業(yè)的，這個時期是快速的發(fā)展時期，要看后期的政策表現(xiàn)。

　　彭博億萬富翁排行榜公布后，王健林的兒子王思聰也轉(zhuǎn)發(fā)了這條微博，同時評論只有一個字“哦”，有不少網(wǎng)友開玩笑說，這是史上最簡單最直接的炫富。

　　近些年各類首富榜層出不窮，其中很多榜單的首富也有所不同。比如福布斯和胡潤2013年富豪榜都是宗慶后位居榜首。不過彭博億萬富豪榜強調(diào)自己是基于每天對富翁的資產(chǎn)狀況，會做出即時更新。

來源： 中國廣播網(wǎng)

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