獅嶺的專業(yè)市場是從2001年發(fā)展起來的,那時主要是做皮料和加工。中國皮具之都獅嶺經(jīng)過這些年的快速發(fā)展,專業(yè)市場已經(jīng)從原材料、五金開始向成品展貿(mào)領(lǐng)域延伸,由圣地集團(tuán)規(guī)劃打造的總建筑面積達(dá)68萬平米,集皮革皮具物流信息中心、皮革皮具會議展覽中心、皮革皮具采購交易中心、皮革皮具融資結(jié)算中心、皮革皮具人才儲備中心、皮革皮具電子商務(wù)中心等六大中心于一體的海布圣地城,將對三元里形成強(qiáng)大的威脅和競爭。
作為改革開放的前沿陣地,全國上下都看廣州,廣州要看三元里,是當(dāng)時的真實(shí)寫照。在廣州什么都可以批發(fā)、可以倒賣,廣東的商品在全國可謂一片暢銷,特殊的時機(jī)成就了三元里皮具商圈、站西鞋業(yè)、流花服裝商圈的江湖地位,從某種意義上說,三大批發(fā)市場商圈已經(jīng)成為一個時代的歷史印記。占據(jù)了重要交通優(yōu)勢的梓元崗路獲得了很多商家的青睞,原有的幾個專業(yè)市場很快就不能滿足商業(yè)的發(fā)展,于是一大批民房加高臨時改造成市場,形成了“樓下是商鋪,樓上升炊火”的特殊景觀。一些位置較偏、30年樓齡且僅有40平方米的臨街鋪面租金高達(dá)數(shù)萬元。
據(jù)了解,目前現(xiàn)在三元里批發(fā)市場,一個實(shí)用面積只有幾平米的檔口,一個月的租金普遍在1-2萬之間。檔口還有進(jìn)場費(fèi),一個檔口的進(jìn)場費(fèi)就高達(dá)幾十萬,轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)幾百萬。還有一方面是三元里面積局限。劉傳現(xiàn)在正在走的模式叫做“科工展一體化”,就是研發(fā)、工廠、展示全部集中在一起?!拔覀兛刹皇且稽c(diǎn)點(diǎn)面積的,動不動要上千平方,在三元里,可能嗎?”
長期以來,三元里并沒有形成一批為公眾廣泛認(rèn)知的國際名牌,稍有一些知名度的品牌,品牌形象也時起時落。與之相反,由于中國市場的巨大吸引力,一些國外品牌或僅僅在國外注冊的品牌紛紛打入國內(nèi),占據(jù)了國內(nèi)中高檔皮具產(chǎn)品的絕大部分市場份額。于是,三元里留給人的印象是“中低檔品牌的聚集地”。
三元里皮具商圈之所以缺乏大品牌,有行業(yè)資深人士分析,三元里皮具商圈只是起到了一個品牌的孵化器的作用,隨著品牌的成長,它無法給提供適合品牌發(fā)展的更大的市場空間;同時,不斷上漲的租金成本亦成為品牌壯大的一道阻礙。大品牌的離開,又回到了從小品牌培養(yǎng),變成了一個“惡性循環(huán)”——永遠(yuǎn)都沒有大品牌,永遠(yuǎn)都在培養(yǎng)小品牌。該資深人士舉了個養(yǎng)魚的例子,只有魚池夠大夠深,大魚才會停留,缺水缺氧大魚肯定養(yǎng)不活,留不住。事實(shí)上,三元里幾乎從來都不缺自主品牌,它擁有的自主品牌數(shù)量遠(yuǎn)比人們想象中的還要多,整個三元里注冊的皮具商標(biāo)估計(jì)有上萬個。從十幾二十年前,梓元崗就大有人在注冊品牌,一個廠家有10個品牌的都有。劉浩清說,“但是有用嗎?靠那個5平方、8平方的小檔口能展示出一個世界品牌嗎?不可能!”
也許很少消費(fèi)者會知道,萬里馬、卡丹路、康奈、嬉皮士、啄木鳥、鱷魚恤、登喜路、駱駝……這些知名的牌子都是從三元里發(fā)展起來的。只不過,這些品牌發(fā)展起來后,卻都選擇了高飛。“一種比較虛偽的說法,就是這些品牌認(rèn)為自家身價高了,要跟老兄弟劃清界限。我來自意大利,想標(biāo)榜自己的貴族血統(tǒng)。”劉傳說,這些品牌的離開,更主要還是為了節(jié)約成本。
在三元里商圈某專業(yè)市場檔口,一位女士正在挑款,腳邊放著一個大大的行李箱;記者進(jìn)入里面隨機(jī)拿起一款錢包,老板徐阿姨馬上熱情地湊上前來,神秘地從懷里掏出一塊用布包住的東西,而后揭開布說道:“你那個是沒有商標(biāo)的,這個才是打上了商標(biāo)的。
“三打兩建”是在維護(hù)大家的公平利益,維護(hù)行業(yè)健康。三元里街道辦喻秋華主任說,在行業(yè)發(fā)展初期,可能存在一些不規(guī)范,但產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天,應(yīng)該把這些東西清除出去了。他說:“眼下可能陣痛,但堅(jiān)持走規(guī)范發(fā)展,打擊假冒,對市場和產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展都是有利的。”他希望企業(yè)能互相加強(qiáng)宣傳,并對“三打兩建”工作多給建議。面對A貨帶來的困擾,近兩年已有不少專業(yè)市場表現(xiàn)出品牌蛻變和質(zhì)量升級的訴求。比如,已經(jīng)成功舉辦兩屆的白云世界“品牌文化周”,就立足于著力打造新的品牌;而在廣東省“三打兩建”這新的一輪產(chǎn)業(yè)升級中,白云世界又把自己定位于“雙運(yùn)營商”的角色,即皮具產(chǎn)業(yè)的綜合服務(wù)運(yùn)營商,專業(yè)市場的品牌運(yùn)營商。
來源:慧聰皮革網(wǎng) 作者:劉勇智
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